2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市中央区
105.8万円/㎡
前年比+11.7%
ファインフラッツ北浜
大阪府大阪市中央区東高麗橋
/ 北浜駅 徒歩5分
2015年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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11階 / 53.61㎡の場合
相場
5,169万円
96.4万円/㎡
3,236
4,525
5,814
7,103
AI査定結果
推定相場価格
5,169万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,525万円〜5,814万円
84.4万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月25日
ファインフラッツ北浜
5,598万円（104.4万円/㎡）/ 11階 / 53.61㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 5,598万円 | 104.4万円 | 11階 | 53.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,580万円 | 85.4万円 | 11階 | 53.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,640万円 | 70.3万円 | 2階 | 37.54㎡ | 1DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は97.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,598万円 | 104.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,880万円 | 126.9万円 | 62.1㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 4,480万円 | 98.9万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/06 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,998万円 | 99.7万円 | 60.17㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/13 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 83.5万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/28 | ブランズ大阪本町 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,050万円 | 106.2万円 | 47.57㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/15 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,450万円 | 84.7万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/03 | ストークビル 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,750万円 | 95.8万円 | 60.03㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランドロアール天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,380万円 | 83.7万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/05 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 5,680万円 | 97.9万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 14階 / 19階建 | 東 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/25 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 6,198万円 | 108.5万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市中央区では11.7%上昇しています。
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